山の価格はあってないようなものです。
相場はあるそうです。
不動産屋さんいわく、ここら辺の山は（山形県）、相場は１反歩10万位だと言っていました。
１反とは約300坪（約1000㎡）くらいです。
しかし、売り主さんの手放したい気持ちが強いと、すごく安く売ってくれるようです。
それだけ山を持て余してる方が多いのでしょう。
手放したい方は、半端に一部だけ残されても迷惑だという事情もあるようです。
そういう理由から、売買交渉をもちかけると、「ここもセットで買ってくれ」と言われることが多いそうです。
うちも交渉の時に、「ここだけを10万で」とお願いしたのですが、「ここからここまで全部を30万で」
と言われて、結局５反を30万で購入しました。
その土地の半分は農地も含まれていました。通常農地は山よりも単価が高く、不動産屋さんいわくこの辺りの畑は１反約30万するそうです。
とてもお買い得と判断して、予定よりも大きな場所を購入することとなりました。
「大は小をかねる！」とやまおとこは大喜びです。
